ライオンズマンション中野第2

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
7,799万円
144.3万円/㎡
相場
6,529万円
120.8万円/㎡
4,735
5,931
7,127
8,323
AI査定結果
推定相場価格
6,529万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,931万円〜7,127万円
109.7万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション中野第2
7,799万円（144.3万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は101.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/317,799万円144.3万円3階 54.06㎡ 2LDK南
2026/05/295,598万円97.6万円1階 57.36㎡ 3DK南
2026/05/265,798万円101.1万円1階 57.36㎡ 3DK南
2026/03/115,480万円101.4万円3階 54.06㎡ 3DK南
2025/09/115,480万円89.9万円1階 60.97㎡ 2LDK南東
2025/08/065,580万円91.5万円1階 60.97㎡ 2LDK南
2025/06/245,780万円94.8万円1階 60.97㎡ 2LDK南東
2025/06/225,980万円98.1万円1階 60.97㎡ 2LDK南東
2024/09/095,599万円97.6万円3階 57.36㎡ 2LDK南
2024/08/215,599万円97.6万円3階 57.36㎡ 3LDK南
2024/07/095,799万円101.1万円3階 57.36㎡ 2LDK南
2024/04/215,799万円101.1万円3階 57.36㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズマンション中野第2
中野区中野一丁目
中野駅9分 7,799万円144.3万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年21戸RC
2026/01/13中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 5,680万円116.0万円48.96㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年39戸RC
2026/05/31日興パレス中野
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅7分 4,499万円108.9万円41.33㎡1LDK5階 / 5階建 北東1982年26戸RC
2026/05/31サンハイツ中野
中野区中野二丁目
中野駅2分 7,480万円111.6万円67.03㎡2LDK7階 / 8階建 東1978年68戸SRC
2025/09/20プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,080万円113.7万円44.66㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年58戸SRC
2025/10/29千光前ハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 8,299万円164.0万円50.59㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年31戸RC
2025/08/03サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 6,999万円117.8万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年33戸SRC
2026/05/08千光前ファミリーハウス
中野区中野二丁目
中野駅6分 6,780万円112.1万円60.49㎡1LDK+S5階 / 5階建 南1981年22戸RC
2026/05/17藤和中野コープ
中野区中野六丁目
中野駅9分 7,180万円116.2万円61.8㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2026/01/05GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,500万円111.5万円58.32㎡2LDK7階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/10/05東中野桜山ハイツ
中野区東中野三丁目
東中野駅4分 5,480万円114.7万円47.76㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年15戸RC
2025/05/31ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年18戸SRC
2023/09/30ロイヤルプラザ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 4,880万円114.4万円42.66㎡2LDK7階 / 7階建 西1988年43戸RC
2026/05/21ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 4,880万円110.7万円44.1㎡2DK1階 / 6階建 南1982年46戸RC
2025/09/13ライオンズマンション中野南台
中野区南台三丁目
方南町駅7分 6,780万円110.1万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南1985年38戸SRC
2026/05/12中野新橋ヒミコセラン
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 6,480万円126.1万円51.38㎡2LDK4階 / 5階建 東1982年13戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中野区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は中野区の平均と比較して55.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
中野区
92.7万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野第2
所在地東京都中野区中野一丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月1983年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション